根據好房網統計實價資料顯示，台北市公寓平均每坪49.6萬元，與電梯大樓、華廈均價67.3萬元相較，價差多達35.8%，包含松山、南港、信義、士林、大同區等5個行政區的公寓與電梯大樓、華廈價差都超過3成，以購買30坪公寓來計算，總價不到1500萬即可入住台北市。

好房網指出，台北市以南港區、松山區的公寓與電梯大樓、華廈價差最大，南港、松山區公寓平均每坪分別為42.3萬元、65.7萬元，電梯大樓、華廈平均每坪分別為58.7萬元、90.7萬元，價差38.8%與38.1%，已逼近4成。

好房網總編輯吳光中分析，南港區的新興商業區，有許多新建大樓，因此拉大產品價差，隨著中信金等大型企業總部進駐，加上南港車站三鐵共構明年即將全面通車，後市可期；松山區位於市中心，無論交通、生活圈、多明星學區，發展成熟且多為住宅區，環境單純，大樓林立且多為北市主要幹道，隨著捷運松山線今年底即將通車，大樓價格因此水漲船高。

根據好房網統計，在3-4字頭的行政區公寓中，萬華區公寓平均每坪36.4萬元，成為北市僅存的3字頭房價，而士林、大同、內湖、文山、北投、南港區公寓每坪則屬4字頭，如以購買30坪公寓來計算，總價落在1092萬-1347萬元之間，也就是說，總價不到1500萬元即可入住台北市。

民眾買屋也愛精挑細選高CP值的公寓，除了近捷運外，許多購屋族也喜歡購買有頂加的物件，雖然單坪價格較其他樓層高，但可增加不少使用空間。吳光中提醒，公寓雖有價格、公設比低等優勢，但也有屋齡高，滲漏水，以及屋況老舊待維修等常見的問題，且相較新成屋，銀行鑑價大多低於實價，且放款成數較低，需要準備較多的自備款。

吳光中還表示，許多購買公寓的民眾，喜歡挑選有頂加或前後擴建的產品，但也可能是非法占用法定空地、防火巷等，或是已屬列管的新違建，在購買前，最好先查明，以免造成困擾。

資料來源:鉅亨網

大昌期貨營業員琳琳【顏婉琳】

全國低價優惠專案 不限口數 

  【點此洽詢低價期貨/選擇權手續費!!!!】

手機:0939-783-713(可APP)

專線:(02)2968-0588

line ID:linda22834581

skype: linda22834581

期貨琳琳痞克邦部落格:
 http://linda22834581.pixnet.net/blog

期貨婉琳隨意窩部落格 :
 http://blog.xuite.net/linda22834581/blog

期貨小護士PCHOME部落格:
 http://mypaper.pchome.com.tw/linda22834581

期貨手續費選擇權手續費當沖手續費大台手續費小台手續費 multicharts 期貨營業員

基隆開戶台北開戶桃園開戶新竹開戶苗栗開戶台中開戶彰化開戶南投開戶嘉義開戶台南開戶高雄開戶屏東開戶宜蘭開戶花蓮開戶

期貨手續費,大昌期貨,大昌期貨手續費,大昌期貨琳琳,大昌期貨顏婉琳,期貨,期貨營業員,期貨小護士,大台手續費,小台手續費,選擇權手續費,週選擇權手續費,週小台手續費,股票期貨,股票期貨手續費,電子期貨,電子期貨手續費,金融期貨,金融期貨手續費,優惠期貨手續費,低價期貨手續費,保證金,期貨保證金,結算保證金,HTS,快易通,大昌e擊通,手機下單,MAC,ios7,台北開戶,台中開戶,台南開戶,台東開戶,桃園開戶,新竹開戶,基隆開戶,宜蘭開戶,彰化開戶,嘉義開戶,新竹開戶,苗栗開戶,高雄開戶,屏東開戶,南投開戶,雲林開戶,花蓮開戶,台北期貨開戶,台中期貨開戶,台南期貨開戶,台東期貨開戶,桃園期貨開戶,新竹期貨開戶,基隆期貨開戶,宜蘭期貨開戶,彰化期貨開戶,嘉義期貨開戶,新竹期貨開戶,苗栗期貨開戶,高雄期貨開戶,屏東期貨開戶,南投期貨開戶,雲林期貨開戶,花蓮期貨開戶,大昌期貨顏婉琳大昌期貨琳琳大昌期貨手續費期貨手續費期貨開戶期貨營業員期貨選擇權期貨顏婉琳期貨手續費期貨營業員開戶大台小台選擇權手續費