朱：開發區可售地將建社會住宅

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中國時報【林金池╱新北報導】

新北市長朱立倫18日在市政會議中宣布，將利用區段徵收後的「可售地」，推動興建「只租不賣」的社會住宅，讓新開發區不要成為豪宅區代名詞，首批登場的社宅將座落新店中央新村北側開發案，預計約有3000到4500坪的社宅預定地。


朱立倫表示，區段徵收後除一般公共設施用地外，對於超額盈餘的部分，以及政府比例較高的部分土地，將作為社會住宅，目前沒有其它縣市這樣做，新北市開始推動，希望成為典範。


他說，新開發區常被批評是新豪宅區，或是僅供特定族群享受土地開發成果，如今把社會住宅納入一定成數，可提供年輕朋友有機會進住新開發區，配合城鄉局容積獎勵，一定能讓社會住宅百花齊放。


地政局康秋桂表示，區段徵收後的「可售地」，過去全數標售抵付開發經費後，全數繳入平均地權基金。


未來會將部分土地，扣除公共設施及支付開發費用後，以成本價標售城鄉局興建「只租不賣」的社會住宅，實現居住正義及享受開發後優質環境。


她說，首批區徵社宅規畫在總面積40公頃的新店中央新村北側開發案，內政部若審查通過，預估上半年就能公告徵收，下半年動工開發。