房市熱 高市標售地溢價逾5億

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（中央社記者王淑芬高雄19日電）房市熱絡，高市府地政局今天標售重劃抵費地，結果中都和楠梓區等土地吸引很多人搶標，標售結果共超出底價新台幣5億多元。

地政局每年分4季標售開發區土地，這季推出15標17筆土地，結果有11標脫標，標售金額13億7862萬元，溢價是5億400萬元。


這次標售的地熱絡可以看出開發區的發展潛力，以中都開發區和楠梓海專東側農業區區段徵收地標售最搶手，優質環境和健全的公共設施是競標土地最受青睞的條件。


地政局推出三民區新都段543坪標售地，市府訂定底價每坪59萬5000元，吸引18個競標者，結果以每坪103萬元決標，刷新該區段實價登錄的紀錄，標售溢價2億2300萬元。


楠梓區海專東側農業區開發地約570坪，市府訂定底價是29萬7000元，結果每坪以68萬7000元決標，標售溢價2億2000萬元。


地政局土地處分科指出，從標售地搶手的標的來看，臨近捷運、水岸綠地、完善的公共設施都是吸引競標的原因。


地政局說，中都開發區與美術館園區距離約2公里只有一橋之隔，再者，中都濕地公園與周邊綠地面積約13公頃，生態自然景觀環境是造就地價水漲船高的主因。